Trong năm tới, ngoài căn hộ sáng tạo, nhà xanh, người đầu tư căn hộ còn để ý đến các sản phẩm có giá cả hợp lý, vừa túi tiền, cơ sở vật chất tiện ích đồng bộ.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS nước ta, nhấn mạnh thị phần địa ốc trong nước chưa bao giờ vững mạnh tấp nập như hiện. Sự tấp nập không chỉ là nguồn hàng, nguồn cầu nâng cao cao trong những năm vừa qua mà còn là sự đa dạng nguồn cung phân phối ra thị phần.

ở riêng phân khúc chung cư, ông Hà nhấn mạnh càng ngày càng có có một vài sự lựa chọn quyến rũ cho người tiêu dùng về cả giá bán cả, vị trí, diện tích, tiện nghi, tiện nghi hậu mãi, kênh căn hộ… đặc trưng, trong năm tới, có gần như khuynh hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị phần căn hộ.

Ông Hà nhấn mạnh đến xu thế “đại đô thị - đầy đủ trong một” đang tấp nập trên cả nước. Theo đây, một vài chủ đầu cơ thay Do vun đắp các công trình nhỏ lẻ, diện tích đất ít ỏi thì đã biến các khu đô thị của mình thành “những thành phố thu nhỏ”. Ở đấy có tiện ích rất nhiều, cơ sở hoàn thiện như trường học, bệnh viện, trọng điểm thương mại, khu vui chơi giải trí… bên cạnh đó còn có hệ thống quản lý, coi sóc khách mua đạt chuẩn.

“Những khu đô thị này được đầu cơ to, diện tích đất rộng. Điều đáng đề cập là dành 1 phần không nhỏ cho cảnh quan thiên nhiên nhiên và vun đắp những khu officetel. Ở đây cư dân vừa được sống, lại vừa có thể khiến việc”, ông nói.

Từ đó, ông Hà cũng nhấn mạnh các chủ đầu cơ nếu như ko tạo được sự hấp dẫn hoàn chỉnh của KĐT thì sẽ rất khó cạnh tranh trên thị trường. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi giai đoạn người đầu tư căn hộ chỉ quan tâm tới riêng căn hộ, mà để ý cả không gian quanh đó, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ 1 giác độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội bất động sản thành phố.HCM (HoREA), nhấn mạnh năm tới khuynh hướng nhà diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ to trên thị trường. Ông Châu cho biết trong năm nay, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo dùng cho tiêu chí an sinh thị trấn hội Bởi tỷ lệ nhà tầm trung chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ thấp. Trong lúc, phân khúc cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị trường (tỷ lệ 30%) và đã có mặt dấu hiệu thừa cung tại tp.HCM cũng như trong phạm vi cả nước.

chủ toạ HoREA nhấn mạnh để thị trường địa ốc phát triển vững bền, cân bằng, thì phân khúc nhà bình dân, giá vừa túi tiền chiếm tỷ lệ to nhất. Cùng với nguồn hàng lúc này rất khan hiếm, thì trong năm tới vững chắc sẽ vẫn rất được người dùng chờ đợi. Đặc thù tỷ lệ người có thu nhập làng nhàng, thấp, công nhân sinh sống các khu đô thị to có nhu cầu về chung cư sinh sống rất to. “Căn hộ vừa túi tiền không những có nhu cầu lớn, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn không ít các loại hình khác. Sản phẩm này hứa sẽ rất tấp nập trong năm tới”, ông nhắc.
chủ tịch HoREA cũng cho rằng đến khuynh hướng nhà thông minh và chung cư xanh sẽ tiếp diễn được để ý trong năm đến. Theo đây, các căn hộ được áp dụng kỹ thuật tiên tiến như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được một vài người tiêu dùng chọn lọc. Đáng chú ý, những căn hộ sáng tạo thường được người ngoại quốc ưa chuộng, lựa chọn, quyến rũ cho loại hình đầu cơ cho người nước ngoài thuê. “Xu thế vun đắp khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, nhà thông minh, tiêu dùng năng lượng tái hiện, gần gũi môi trường, an ninh, an toàn đầu tiên là về phòng chống cháy nổ sẽ rất được xem trọng”, ông Châu nói.

chung cư xanh với không gian, cảnh quan cũng tiếp tục được để ý trong năm đến. Ông Châu nhấn mạnh người dùng sẵn sàng kiếm tìm những dự án xa trung tâm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan tự dưng để chọn khiến nơi sinh hoạt. Điều này khác với nghĩ suy ngoái kia là chọn nơi trọng tâm, dễ dàng liên lạc để sinh hoạt. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-lua-chon.html