Ngoài ra, nắm bắt được định hướng quy hoạch vùng trong tương lai cũng là căn cứ để cho điểm các vị trí đang trong tầm ngắm đầu tư của bạn.
Khảo sát thự địa bất động sản để có cái nhìn trực quan nhất về mật độ, cộng đồng dân cư. Bạn cần lựa chọn các khung giờ sinh hoạt phổ biến để tiến hành. Cụ thể, nên khảo sát vào 3 khung giờ chính. Trong đó, từ 5h30-7h sáng là thời gian vận động thể thao, sinh hoạt đầu ngày; 11h-13h là thời gian sinh hoạt buổi trưa và từ 19h-20h là thời gian cao điểm nhất – thời gian sinh hoạt tối.
Ba tâm niệm quan trọng nhất của dân trong ngành bất động sản vẫn luôn là: “vị trí, vị trí và vị trí”. Một vị trí đắc địa đảm bảo phải gần các trục đường huyết mạch hay những điểm nút giao thông trọng điểm và có kết nối vùng thuận tiện.


Xem thêm các bài viết khác về bất động sản của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/tin-tuc/xem-huo...chinh-xac-nhat
Mật độ dân cư là yếu tố đặc biệt quan trọng khi đầu tư nhà mặt đất. Nó sẽ phản ánh một phần nhu cầu nhà ở tại khu vực này và phần nào cho thấy quy mô khách hàng tiềm năng của bạn.
Xem thêm các bài viết khác về bất động sản của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/tin-tuc/anh-san...-luon-sang-dep
Bí quyết này đặc biệt cần lưu ý trong trường hợp đầu tư lướt sóng căn hộ tại dự án chưa hoàn thiện. Căn cứ trên sự chênh lệch giữa giá tại thời điểm đang xây dựng và giá tại thời điểm hoàn thiện của các dự án cùng phân khúc xung quanh để dự đoán mức lợi nhuận đầu tư.
Là chỉ số quan trọng đối với đầu tư dự án bất động sản, ảnh hưởng đến mức thoanh khoản tương lai của bất động sản. Các dự án tiến chậm tiến độ sẽ gây tiếng xấu, đánh mất lòng tin của khách hàng nên khả năng thu hút khách hàng trong tương lai thấp. Từ tiến độ dự án, nhà đầu tư sẽ đánh giá được tiềm năng của dự án. Cho phép dự kiến thời gian thu hồi vốn.
Xem thêm các bài viết khác về bất động sản của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/tin-tuc/cach-ca...-gian-ngoi-nha
Các chuyên gia đánh giá thời gian hoàn thiện phù hợp của các chung cư giao động theo từng phân khúc: từ 2-3 năm đối với dự án cao cấp; từ 1,5-2 năm đối với căn hộ trung cấp và khoảng trên 1 năm với căn hộ bình dân.

Chủ đề cùng chuyên mục: