Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến nhà ở chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua căn hộ, nhà đầu tư đang dần hướng tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư cao cấp luôn được tìm kiếm và săn lùng
Trong 5 năm quay về đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS luôn được biểu hiện rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của những phân khúc thị trường chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã hình thành lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá đắt đỏ, nguồn cung và mật độ giao dịch thanh toán thành công luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết, sức hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ việc gia tăng mạnh của những tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 đại gia đồng USD vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng đại gia đồng đô la của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về các thuận tiện vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn nữa những “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng chính là lý lẽ để lý giải Nguyên Nhân giới thượng lưu luôn hà khắc trong các công việc chọn lựa căn hộ chung cư. Họ sẵn sàng trả đắt khi mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư ký kết Hội Môi giới Bất Động Sản VN đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm cao cấp chắc rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Bên cạnh đó, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Được biết thêm sắp tới hoàn toàn có thể cũng sẽ xuất hiện sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có công dụng chi trả cho Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp hiện nay theo tôi là khá đông. Có rất đông người khét tiếng ở những căn hộ chung cư cao cấp, cao cấp. Những căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực ra này cho thấy, cơ hội đang mở ra cho những nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có chiến lược tăng trưởng dự án cao cấp và dự đoán rao bán trong tiến trình 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những nhà đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu cầu sở hữu BĐS Nhà Đất hạng sang ở những Thành Phố lớn như thủ đô và Thành Phố Hồ Chí Minh đang gia tăng cao. Nhờ việc sở hữu không những tạm dừng là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư thông minh.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư cao cấp tại TP Hà Nội và TP.HCM hiện lôi cuốn hơn BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore. Khi lợi tức cho thuê tại BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỷ lệ sinh lời ở tầm mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của một căn hộ tại Singapore khoảng 1 triệu $, chủ đầu tư dự án phải đợi 5 - 10 năm để có lệch giá, trong thời gian ngắn thì phần đông không tồn tại thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, thời cơ sinh lời lớn hơn do Thị phần BĐS Nhà Đất vẫn đang ở quá trình tăng trưởng.
vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho danh mục góp vốn đầu tư của mình. Mặc kệ đại dịch, yêu cầu sở hữu và đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng tăng dần.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư hạng sang vẫn có tác dụng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và trong tương lai gần, vẫn có các dự án đạt được mức ngân sách mà trước đó chỉ dành được ở các Thị phần tăng trưởng như Singapore”.
nằm ở vị trí mảnh đất vàng của phía tây thủ đô, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành điểm HOT cuốn hút sự gây được sự chú ý của các người đầu tư nhạy bén. Không những điểm nóng tại nhà thờ mới của Thị phần Bất Động Sản Hà Nội Thủ Đô, BRG Diamond Residence còn được các CĐT nhận định và đánh giá cao bởi yếu tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn chỉnh, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao hoàn toàn có thể kể tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc thương hiệu tăng trưởng phân khúc thượng hạng của tập đoàn lớn BRG và là chỗ kết đủ các yếu tố mang đến doanh thu vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông báo cụ thể chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/

Chủ đề cùng chuyên mục: